8 jan 2013 Kennis

Toestemmingsvereiste echtgenoten

Echtgenoten hebben voor bepaalde rechtshandelingen de toestemming van hun echtgenoot nodig. Dit toestemmingsvereiste speelt bij kredietverlening een belangrijke rol. Toestemming is onder andere vereist bij de volgende handelingen:

11 apr 2003 Kennis

Algehele gemeenschap van goederen

Wanneer de toekomstige echtgenoten niet vóór hun huwelijk naar de notaris zijn geweest, ontstaat op het moment van aangaan van het huwelijk van rechtswege de algehele gemeenschap van goederen.

8 jan 2013 Kennis

Huwelijks vermogensrecht, algemeen

Wanneer de toekomstige echtgenoten voor het sluiten van het huwelijk niet naar de notaris gaan om huwelijksvoorwaarden te laten opmaken, ontstaat van rechtswege een algehele gemeenschap van goederen.

8 jan 2013 Kennis

Geregistreerd partnerschap

In 1998 is een nieuwe samenlevingsvorm ingevoerd naast het huwelijk en samenwonen. Het betreft het geregistreerd partnerschap. Het geregistreerd partnerschap staat zowel open voor partners van gelijk geslacht als voor partners van verschillend geslacht.

8 jan 2013 Kennis

Ondernemingsvormen, rechtspersonen

Een rechtspersoon is drager van rechten en plichten, net als een natuurlijke persoon. Dat houdt in dat een rechtspersoon bijvoorbeeld een pand kan kopen, een hypothecaire lening kan afsluiten en personeel kan aannemen. De wet geeft de volgende limitatieve opsomming van rechtspersonen:

8 jan 2013 Kennis

Ondernemingsvormen

Bij het verstrekken van een hypotheek is de manier waarop de aanvrager zijn inkomen verwerft een belangrijk criterium. Grofweg gezegd kan een onderscheid worden gemaakt tussen diegenen die inkomen uit een dienstbetrekking verwerven en diegenen die inkomen verwerven omdat zij een eigen onderneming drijven.

8 jan 2013 Kennis

Borgstelling

Borgstelling, garantie en hoofdelijke aansprakelijkheid zijn alle drie persoonlijke zekerheidsrechten. Persoonlijke zekerheidsrechten zijn in tegenstelling tot zakelijke zekerheidsrechten verbonden aan een persoon. Bij zakelijke rechten geldt een voorrangsrecht; bij persoonlijke zekerheidsrechten is dat niet het geval.

8 jan 2013 Kennis

Huur

Een huurovereenkomst is een overeenkomst waarin tussen partijen de volgende zaken worden afgesproken:

8 jan 2013 Kennis

Pandrecht

Pandrecht is een zekerheidsrecht dat wordt gevestigd op andere goederen dan registergoederen. De niet-registergoederen moeten wel overdraagbaar zijn. Ook het pandrecht verschaft een schuldeiser/ geldverstrekker zekerheden omtrent de voldoening van een schuld.

8 jan 2013 Kennis

Zekerheidsrechten

De wet kent twee beperkte zakelijke rechten. Deze rechten zijn het recht van pand en het recht van hypotheek. Deze rechten dienen als zekerheid bij een (geld)vordering.